Que fait notre syndic d’immeuble à Namur ?
Le syndic est la personne physique ou morale désignée par l’assemblée générale des copropriétés dont la fonction consiste à assurer l’administration de la copropriété. Un métier qui exige des compétences diverses, dont disposent les agents de Syndic Imact. Découvrez-en plus sur notre activité !
Les organes de la copropriété
Dans un immeuble à appartements multiples, il convient de prendre des décisions concernant la collectivité de façon impartiale. Il existe généralement quatre types d’organes :
- L’assemblée générale des copropriétaires
- Le conseil de copropriété (anciennement nommé conseil de gérance) qui est obligatoire dans des copropriétés de plus de 20 lots principaux
- Le syndic d’immeuble
- Le commissaire aux comptes
Quels sont leurs rôles ?
L’assemblée générale
L’assemblée générale est composée de l’ensemble des copropriétaires de l’immeuble. Ceux-ci se rassemblent de façon régulière pour prendre les décisions nécessaires à la gestion et à l’administration de la copropriété.
Le conseil de copropriété
Le conseil de copropriété est composé de quelques copropriétaires élus par l’assemblée générale en son sein. Il a pour charge :
- Le contrôle de la bonne gestion du syndic
- L’analyse des dossiers importants en vue de l’assemblée générale
- Des missions spécifiques déléguées par l’assemblées générale
Le syndic
Il exécute toutes les décisions prises par l’assemblée générale et prend les mesures nécessaires pour la gestion quotidienne de l’immeuble, que ce soit sa maintenance technique, la gestion des charges, la gestion financière ou administrative. Des services que propose votre syndic de copropriété à Namur, Syndic Imact !
Le commissaire aux comptes
Le commissaire aux comptes est désigné annuellement par l’assemblée générale. Il a pour mission de vérifier les comptes de la copropriété. Il peut être un copropriétaire, tout comme un tiers extérieur.
Ces organes ont un pouvoir de décision spécifique et des attributions propres. Ils doivent permettre la gestion harmonieuse de la copropriété et garantir les droits des occupants et propriétaires.
Vous souhaitez avoir plus d’informations sur le rôle et la fonction de votre syndic d'immeuble, ainsi que sur les différents services proposés par Syndic Imact ? Contactez-nous ou téléchargez notre documentation.